合肥房屋翻新：二手房改造难点、原则及改造技巧，实现最实用合理的改造方案
发布时间：2024-04-08
来源：管理员 浏览次数：342
▌二手房改造在现代家居中屡见不鲜，空间改造不仅让家扩容，而且可以满足家人多方面的需求，那么如何让二手房改造一步到位呢？今天小编为大家介绍关于二手房改造难点、原则以及改造技巧，实现最实用合理的改造方案。
二手房改造难点
① 二手房采光问题：
▶ 这是许多二手房户型都存在的一些硬伤问题，最简单的方式是直接拆除一部分墙体，进行空间优化。
② 二手房收纳问题：
▶ 改造空间最先考虑的就是收纳问题，将一些问题空间进行优化，可加大空间利用率。
③ 二手房隐蔽工程：
▶ 水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。
④ 二手房承重墙问题：
▶ 在拆改过程中，承重墙是千万不能动的，不能乱拆，也不能在上面打洞，不然会引起安全事故。
⑤ 二手房阳台配重墙：
▶ “配重墙”不能随意拆除，它起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台。
⑥ 二手房安全问题：
▶ 砸墙、敲地是不可避免的项目，若在改造时打掉了承重墙，就会造成严重的安全隐患。
二手房改造原则
① 以实用为主：
▶ 改造户型就是为了实现房屋更多的功能，所以一定要以功能为主。
② 户型改造要合理：
▶ 如果户型改造没有带来新的功能的话，那么改造项目没有必要进行。
③ 不要影响通风和采光：
▶ 房屋不通透的话，就会变得阴暗潮湿，身体健康也会受到影响。
④ 拆墙要谨慎：
▶ 在不清楚墙面功能和墙内结构的情况下，不要轻易拆掉墙体，尤其是承重墙。
⑤ 不要轻易使用红砖：
▶ 国家已经禁止在一些高层使用红砖，若大量使用红砖，可能会出现安全事故。
二手房改造技巧
① 客厅改造技巧
▶ 客厅改造餐厅：在吊顶处做一个隔断，利用过道将客厅和餐厅区分开来。
▶ 客厅改造书房：空间大可以把书房放在客厅，利用长沙发进行空间上的隔断。
② 卧室改造技巧
▶ 卧室改衣帽间：按照尺寸大小的需要，利用滑动门直接隔出一个衣帽间。
▶ 卧室改榻榻米：在角落规划出榻榻米所占空间，在墙面设计一个置物架。
③ 厨房改造技巧
▶ 防水工程：做好接口的防水;橱柜的座地部分做10公分的砖台。
▶ 电路改造：要保证热水器、煤气管道互不干扰，正常工作。
▌结语：一般二手房翻新装修前，首先需有详细的设计图纸方案。
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